6月2日，郑州住房公积金处分中心聚合郑州市住房保险和房地产处分局发布奉告，怒放预提住房公积金支付存量住房购房款业务。即优化二手房公积金使用历程，走动才调可预提住房公积金支付购房款。

据悉，此前新址走动可索取公积金付首付，二手房走动需在走动完成并获取不动产权证后(5年内)按购房要求索取。

本次业务历程优化后，依托市住房保险局二手房走动资金监管平台，缴存员工购买郑州市(市内八区)二手住房，在完成房屋贸易合同网签备案后，买受东谈主、妃耦及共有权东谈主可预提公积金支付购房款，索取资金平直划转至二手房走动资金监管账户，再按历程办理后续不动产走动登记关系手续。此举通过优化索取业务历程，有用缓解缴存员工购房资金盘活压力，进步政务服务效用。

办理历程

1.买方自筹部分购房款后(不含预提公积金部分)，滚球中国官方网站入口贸易两边缔结《郑州市存量房贸易合同》及《郑州市存量房走动结算资金监管合同》。

2.相宜购房索取要求的缴存员工(包括买受东谈主、妃耦及共有产权东谈主)，捏身份证、《郑州市存量房贸易合同信息备案选录》及《郑州市存量房走动结算资金监管进款左证》，到市区各政务服务中心公积金大厅办理预提业务。

3.一谈走动资金转入监管账户后，贸易两边实时办理存量住房走动登记手续。

谛视事项

1.办理住房公积金索取时，全款购房的，打算索取金额应不逾越扣除个东谈主自筹资金后剩余的购房款金额；贷款购房的，打算索取金额应不逾越扣除个东谈主自筹资金后剩余的首付款金额：预提金额上限=购房款-自筹资金-贷款金额

2.买受东谈主、妃耦及共有权东谈主均需索取的，应同步一次性办理。

3.一谈走动资金到账后，贸易两边应于30日内办理过户登记，监管资金按商定划转至卖方账户。过期未过户的，索取资金将原路清偿索取东谈主公积金账户。

4.公积金贷款、首付款索取、二手房网签及资金监管业务可在市区各政务服务中心公积金事业大厅按照“一件事一次办”格局一次性办结。(贸易两边需同期到场)

温馨请示

预提公积金支付二手房首付款业务当今仅在郑州市区各政务服务中心公积金事业大厅试行滚球官网，期限暂定为1年，缴存员工可就近线下办理。区、县(市)暂未怒放该业务的，后续将根据试点情况应时引申。